深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
都知道在深圳除了商品房，還有安居房和小產(chǎn)權(quán)房，這兩類房子買哪個(gè)好呢？小編的建議是買小產(chǎn)權(quán)房。那么購買小產(chǎn)權(quán)房的理由是什么，有哪些優(yōu)勢(shì)？ 據(jù)調(diào)查，不少人購買安居房是為了投資或者奔著擁有法律上的房產(chǎn)證而做商業(yè)用途的，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房卻是大部分人能買得起的且用于居住的房子。所以我們發(fā)現(xiàn)大部分人都比較愿意購買小產(chǎn)權(quán)房而不愿買安居房。 一、因?yàn)榘簿臃坑蟹慨a(chǎn)證而深圳小產(chǎn)權(quán)房沒有，后期也能轉(zhuǎn)手交易；但一般都是用作商業(yè)或者居住，市場(chǎng)的價(jià)格每天都在變，有可能當(dāng)時(shí)花光了所有積蓄才買到的房子后期...
2020-06-27
東莞小產(chǎn)權(quán)房發(fā)展要晚于深圳，但是最近幾年，雖然深圳的發(fā)展飽和和價(jià)格暴漲，東莞小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)才真正的進(jìn)入發(fā)展快車道。大概在三四年前，當(dāng)時(shí)深圳人去東莞買小產(chǎn)權(quán)房還是一件近似天方夜譚的事，真正去買的也是鳳毛麟角，而且往往購買的還是長(zhǎng)安、虎門等鄰近深圳的小產(chǎn)權(quán)房。但是，就目前的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)而言，東莞儼然已經(jīng)成了深圳人購買小產(chǎn)權(quán)房的主要目的地了。目前東莞小產(chǎn)權(quán)房成交最活躍的地方，首先是臨深的長(zhǎng)安、虎門，其次就是有無限發(fā)展前景的松山湖片區(qū)了。相比深圳，東莞小產(chǎn)權(quán)房有什么不同之處呢？ 一、我們根...
2020-06-27
深圳這座城市的魅力不用多說了，發(fā)展?jié)摿σ彩欠浅４螅院芏嗳硕枷朐谏钲谠巧钲诟甙旱姆績(jī)r(jià)著實(shí)嚇退了很多人，于是很多人將目光放到了小產(chǎn)權(quán)房上面。現(xiàn)在很多朋友關(guān)心的是，購買龍華的小產(chǎn)權(quán)房，可以貸款嗎？ 2013年開始小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)禁止修建了，但是市場(chǎng)上小產(chǎn)權(quán)房的買賣還是沒有明令禁止。這種情況下，還是有不少人會(huì)選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格便宜。現(xiàn)在買房是個(gè)大工程，購房者基本都要辦理貸款，所以很多人關(guān)心小產(chǎn)權(quán)房的貸款問題？今天小編就帶大家去了解下這方面的內(nèi)容，看看購買龍華的小產(chǎn)權(quán)房...
2020-06-27
深圳的小產(chǎn)權(quán)房雖然沒有紅本（房產(chǎn)證），但是有些小產(chǎn)權(quán)房是有綠本的，什么是小產(chǎn)權(quán)房綠本，小產(chǎn)權(quán)房有無綠本有什么區(qū)別？這些很多朋友都不懂，今天來說說。 99%的中國人或許都不太了解什么是經(jīng)濟(jì)學(xué)，對(duì)于“房地產(chǎn)”的概念也不是特別的清晰，但是每次提到“房子”這個(gè)問題，大家總是會(huì)不自覺的打起十二分的精神，引起特別的關(guān)注，因?yàn)榉慨a(chǎn)好像是一個(gè)烙印，深深的刻在了國人的心上。 （一）國人對(duì)房產(chǎn)看法的淵源 時(shí)至今日，之所以那么多中國人如此關(guān)注房產(chǎn)類的問題，首先是因?yàn)榉慨a(chǎn)一直是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，...
2020-06-27
深圳光明新區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房怎么樣？值得購買或投資嗎？光明新區(qū)可以說是目前在深圳的官方新聞報(bào)道中曝光率很高的地區(qū)，在福田、南山、羅湖三個(gè)中心市區(qū)的發(fā)展逐漸到達(dá)一個(gè)節(jié)點(diǎn)后，深圳逐漸將資源傾斜到其它區(qū)域，光明新區(qū)就是深圳的下一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。所以，帶動(dòng)的是光明新區(qū)的交通、配套設(shè)施，房?jī)r(jià)也跟著漲高，小產(chǎn)權(quán)房也跟著收到市場(chǎng)的關(guān)注。 一、區(qū)域規(guī)劃前瞻 2018年9月，光明區(qū)第一屆黨代會(huì)中提出，立足新時(shí)代，勇?lián)率姑_創(chuàng)新未來，加快建設(shè)“四城兩區(qū)”，為打造競(jìng)爭(zhēng)力影響力卓著的世界一流科學(xué)城和深圳北部...
2020-06-27
小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，所以很多人問：深圳小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎，能買嗎？這些都是來源于對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的認(rèn)知不足，首先，小產(chǎn)權(quán)房不是違建，如果是違建，占深圳住宅面積一半左右的小產(chǎn)權(quán)房就要被拆除了，其次，小產(chǎn)權(quán)房也不像商品房，主要是小產(chǎn)權(quán)房土地使用大都來自宅基地，商品房用地都是經(jīng)過國家批準(zhǔn)的。 深圳房?jī)r(jià)的日益上漲，許多人將目光投向了公寓大樓和深圳小產(chǎn)權(quán)。其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別于商品房，不能依法按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證，不能為此轉(zhuǎn)讓。為此，有的人購買到小產(chǎn)權(quán)房后，就操心這類房是不是隸屬于違章建筑，而且非常擔(dān)...
2020-06-27
經(jīng)常在新聞報(bào)道上看到，某某樓盤開發(fā)商與業(yè)主產(chǎn)生購房矛盾，大家都知道，商品房的建設(shè)手續(xù)很多，政府的管控比較嚴(yán)格。在這么嚴(yán)格的管控下，都有購房問題，所以，購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)更加需要全面了解，畢竟，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。今天說說購買深圳布吉小產(chǎn)權(quán)房需要注意什么？ 小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)檗k理土地證有限制，從某些角度來說，一些小產(chǎn)權(quán)的房是不受法律保護(hù)的，但這也不能改變買房人的熱情，眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房的便宜價(jià)格，更是一些城市打工族無奈中選擇的房子，那么這些購買布吉小產(chǎn)權(quán)房過程中，又需要注意哪些問題呢？ ...
2020-06-27
深圳福永的二手小產(chǎn)權(quán)房怎么樣，可以買嗎？首先說，深圳新建的一手小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)很少了，畢竟政府明確規(guī)定不讓新建小產(chǎn)權(quán)房，其次，只要是做好購房前的功課，按流程購買，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，新房二手房都是沒問題的。 眾所周知，對(duì)于很多一線城市來說，他們建造的一系列小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被政府嚴(yán)格命名和叫停，并且出臺(tái)了一系列特殊的政策，這使得小產(chǎn)權(quán)房很難在堅(jiān)持下去，這也使得很多人在大都市里買不到房子所以這也斷絕了很多人在大都市擁有一套房子的夢(mèng)想。可是通過不同的政策，我們卻發(fā)現(xiàn)，或許我們以前所從未了解過的福永小產(chǎn)權(quán)房...
2020-06-27
城市教育，目前的政策是跟學(xué)位房掛鉤，基本上商品房都是附帶學(xué)位的，這一類的商品房基本上都比較好賣，增值空間也大，畢竟父母都是望子成龍，望女成鳳，給孩子最好的教育是每個(gè)父母都追求的。那么購買深圳龍華的小產(chǎn)權(quán)房，會(huì)附帶學(xué)位嗎？ 一、 在深圳如果沒有商品房，那么就得提供有效的租賃合同，你的是小產(chǎn)權(quán)房，只是有一個(gè)律師公正合同，不算合同的，不能拿出來的。 二、申請(qǐng)學(xué)位和有沒有房關(guān)系不是特大，況且小產(chǎn)權(quán)本來目前就不合法，幫不上一點(diǎn)忙，如果是都是深圳戶口當(dāng)然可以申請(qǐng)，只是不知道是哪的戶口，如...
2020-06-27深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營銷策劃等。
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