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2022年 深圳小產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)學(xué)位需要哪些材料？-由深圳華盟地產(chǎn)給到大家介紹一下。

深圳小產(chǎn)權(quán)房可以用來申請(qǐng)學(xué)位嗎?如何準(zhǔn)備材料?

首先先明確深圳小產(chǎn)權(quán)房屬于明令禁止交易的房地產(chǎn)，法律上不支持和認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)房交易。

深圳各區(qū)對(duì)小產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)學(xué)位的規(guī)定不太一樣，據(jù)了解除了龍華區(qū)，其他區(qū)均不支持小產(chǎn)權(quán)房直接用來申請(qǐng)學(xué)位。

根據(jù)龍華區(qū)2020年的學(xué)位申請(qǐng)政策，使用小產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)學(xué)位的可提供購(gòu)買合同證明材料、父母一方《內(nèi)地居民采集表》。

看看家長(zhǎng)經(jīng)常提問的一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)的答疑：

1、假如購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房，要如何準(zhǔn)備住房材料呢?

坂田區(qū)：提供購(gòu)買合同證明材料、父母一方《內(nèi)地居民采集表》。

寶安區(qū)：用買的房子辦房屋租賃憑證或者另外租房。

其他區(qū)：按租房準(zhǔn)備材料，做好所在區(qū)居住信息登記。

2、小產(chǎn)權(quán)房可以加分嗎?

寶安區(qū)：因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房可以辦理租賃憑證，所以按規(guī)定辦理租賃憑證后，可以按備案時(shí)間加分。

其他區(qū)：目前憑居住信息申請(qǐng)學(xué)位是不加分的。

3.即使有綠本房產(chǎn)證，也是不加分?

綠本房產(chǎn)證全稱《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對(duì)的是非市場(chǎng)商品房，如經(jīng)濟(jì)適用房、福利房等政策性住房。

所以綠本本質(zhì)上并不是房產(chǎn)證，只是使用證書，不是所有權(quán)證書，土地所有權(quán)是不屬于房主的，而是屬于國(guó)家。

4、這里所說的小產(chǎn)權(quán)也包含了租住小產(chǎn)權(quán)房嗎?

不包括。普通租房按居住登記信息相關(guān)要求準(zhǔn)備材料就好，可以申請(qǐng)學(xué)位，但不加分。

5.自己購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房，能給自己辦理租賃合同嗎?

可以，以往有家長(zhǎng)辦過。

6.自己購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房，也要辦租賃證才加分嗎?

要的。如果屬于某一種特殊住房，可以按特殊住房提交材料。具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

7.居住信息不在朋友那個(gè)片區(qū)，可不可以用朋友的商品房申請(qǐng)學(xué)位?

不可以，而且沒有實(shí)際居住。

8.小產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房合同上的名字是媽媽的，但是其他的申請(qǐng)材料要用爸爸的，有影響嗎?

不影響。

9.家里兩個(gè)小孩，小學(xué)學(xué)區(qū)房鎖定六年是從老大開始算還是老二算起?

一般來說是要等第二個(gè)孩子畢業(yè)時(shí)才解鎖。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格多少？

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