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開盤時(shí)間：暫無

交房時(shí)間：暫無

單價(jià)區(qū)間：2.10萬-2.40萬

總價(jià)區(qū)間：195.2萬-224.8萬

樓盤地址：龍華區(qū)觀瀾街道觀光大道與桂豐路東南側(cè)

物業(yè)類型：產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房

產(chǎn)權(quán)年限：50

開發(fā)商：深圳市樂創(chuàng)薈投資有限公司

【項(xiàng)目核心價(jià)值】

1、中軸新城

在粵港澳大灣區(qū)大力發(fā)展的機(jī)遇下，深圳提出的10字區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略：“東進(jìn)、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”，“中優(yōu)”所處的深圳中軸，是深圳南聯(lián)北拓、連貫東西的重要通道，龍華區(qū)就處于這條中軸線上，是落實(shí)“中優(yōu)”主陣地，對深圳推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、提升發(fā)展能級、增強(qiáng)輻射帶動(dòng)能力意義重大, 深圳中軸新城借助“雙區(qū)疊加”力量，發(fā)揮先行示范作用，打造深圳北拓橋頭堡。

2、產(chǎn)業(yè)觀瀾

根據(jù)十三五規(guī)劃，龍華區(qū)將重點(diǎn)打造六大開發(fā)片區(qū)，作為龍華行政中心所在地，觀瀾?yīng)氄?span style="line-height: 150%; font-size: 15px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Calibri;">3個(gè)，在梅觀科技創(chuàng)新走廊核心帶之上，南聯(lián)科技園創(chuàng)新高科技區(qū)北接?xùn)|莞智能制造基地，聚集龍華區(qū)70%以上的產(chǎn)業(yè)、各類企業(yè)25萬家，已經(jīng)形成千億級產(chǎn)業(yè)集群，是龍華產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地。

3、多維交通速達(dá)灣區(qū)，鏈接全球價(jià)值

3高速 珠三角環(huán)線高速（西臨G94，距項(xiàng)目1.2公里，通過觀光快速路2分鐘即達(dá)）、沈海高速（機(jī)荷高速，45分鐘到達(dá)寶安國際機(jī)場）、清平高速

2快速 觀光路（北面平行）、觀瀾大道

2地鐵 4號線松元廈站（1.5公里，公交車4個(gè)站、車程5分鐘、步行20分鐘可達(dá)）

22號線桂花村站（規(guī)劃中，0.6-0.8公里，2021年報(bào)建預(yù)計(jì)6年內(nèi)可建成通車）

1樞紐 毗鄰深圳第一大交通樞紐—深圳北站

1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，無縫接駁項(xiàng)目，便捷出行

360度繽紛奢享，一站演繹豐盛人生

政府機(jī)構(gòu)：觀瀾街道辦、龍華區(qū)政府等

商業(yè)配套：觀瀾湖新城MAll、觀瀾天虹、佳華廣場MALL、興萬達(dá)廣場等

文化配套：觀瀾美術(shù)館、龍華區(qū)圖書館、群藝館、觀瀾體育館、大劇院（龍華新三館，規(guī)劃中）等

公園環(huán)伺：觀瀾湖高爾夫球場、觀瀾河、桂花河濱公園、觀瀾老街公園、觀瀾人民公園、錦山公園、觀瀾體育公園等

教育資源：桂花小學(xué)、龍華高級中學(xué)、龍華第三外國語學(xué)校（2020年開建）

4、三大產(chǎn)品

信利康·樂創(chuàng)薈項(xiàng)目由總部辦公、創(chuàng)智天地、花園宅域三大定制產(chǎn)品體系組成，集辦公、居住、空中花園及公交首末站等多功能為一體，為創(chuàng)業(yè)型、成長型、成熟型企業(yè)提供全生命周期辦公居住空間。

①約1400㎡起總部辦公 單層/多層一企 自在王國

②約460㎡ 起創(chuàng)智天地 甲級商務(wù)靈動(dòng)空間 為初創(chuàng)型企業(yè)/文化創(chuàng)意企業(yè)定制

精工品質(zhì)

148米雙子塔大廈，彰顯企業(yè)恢弘形象；

雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務(wù)典范；

世界頂尖幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為高端商務(wù)提供安全、舒適、起靜音、陽光通透的辦公體驗(yàn)；

10.5米挑高大堂，盡顯企業(yè)非凡氣度；

日本進(jìn)口三菱智能分區(qū)電梯，4梯三戶，4米/S，高效辦公；

4.2米層高 闊綽空間舒適隨心可享；

100%無內(nèi)柱設(shè)計(jì)，讓企業(yè)隨心規(guī)劃事業(yè)天地；

節(jié)能VRV中央空調(diào)，分戶計(jì)量，全天24小區(qū)分使用，高效節(jié)能；

手持搖桿式開窗，自由通風(fēng)，環(huán)境舒適隨心所享；

10層以上樓層可近眺觀瀾湖高爾夫及觀瀾河，綠色生態(tài)景觀盡收眼底。

③花園宅域 品質(zhì)生活之選

約3.3米層高舒暢通透，全景陽臺、通燃?xì)狻?span style="line-height: 150%; font-size: 15px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Calibri;">VRV中央空調(diào)

采用高檔公建化鋁板線條立面外墻，打造天然“鎏金鍍銀”質(zhì)感

全屋高品質(zhì)精裝修，甄選一線精裝品牌，采用健康無味環(huán)保材料，匠著品質(zhì)生活人居

項(xiàng)目集約5000㎡入戶花園、無邊界戶外游泳池、復(fù)合型跑道、自然氧吧、親子樂園閱讀樂園、雨水空間等主題空間于一體，滿足全齡關(guān)懷生活，打造有溫度的社區(qū)空間

專為CEO/高管/科技人才/居家生活定制，盡享生活美好

裝修示意圖（兩房或三房）

5、大師聯(lián)袂

信利康集團(tuán)：中國500強(qiáng)、智慧供應(yīng)鏈龍頭企業(yè)、深圳百強(qiáng)、深圳市總部企業(yè)。

信利康物業(yè)：專業(yè)優(yōu)質(zhì)貼心的物業(yè)管家，L+產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系賦能企業(yè)加速成長。

建筑設(shè)計(jì)：AECOM，世界500強(qiáng)，業(yè)務(wù)涉及全球125個(gè)國家。

景觀設(shè)計(jì)：雅克筑景，專注景觀設(shè)計(jì)十幾年，在行業(yè)享有盛譽(yù)。

建筑施工：中建五局，中字頭建筑單位施工，工程品質(zhì)有保障。

工程監(jiān)理：廣廈工程，甲級建設(shè)監(jiān)理企業(yè)，深圳首批全過程工程咨詢試點(diǎn)企業(yè)。