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　　深圳房價(jià)越來越高，商品房以其高昂的價(jià)格，已經(jīng)屏蔽了很大一批購房者，深圳的商品房已經(jīng)買不起，很多購房者的目光就放到了深圳的小產(chǎn)權(quán)房以及東莞惠州中山等周邊城市的商品房，畢竟價(jià)格還是可以接受的，那么到底是購買東莞惠州的商品房好，還是購買深圳小產(chǎn)權(quán)房好？ 　　 　　買房的第一屬性是居住先考慮自己在哪個城市工作會住在哪里。這是買房自住的朋友首先需要考慮的。
　　
　　在深圳工作，那么便先考慮深圳的房子，居住屬性解決了再考慮投資屬性。
　　
　　深圳買房，無非有幾點(diǎn)擔(dān)心一個是首付不夠，二是房票利用好。
　　
　　深圳首付不夠，那么，小產(chǎn)權(quán)也不夠，很多首付跟小產(chǎn)權(quán)差不多，差別在于首付后還需要每個月還貸，小產(chǎn)權(quán)一次性付款后面不用供房可以還外債。咬咬牙能湊夠一百來萬，那么，便買小產(chǎn)權(quán)接下幾年去還外債！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)考慮兩點(diǎn)，一個是08年之前的，一個是盡量用父母的名字購買。08年之前的，野蠻生長很多舊改會有回遷房；用父母的名字購買避開了申請公租房安居房的審核，自己還可以有機(jī)會去入住這類房子。小產(chǎn)權(quán)自己不住可以出租同在深圳也比較好打理。
　　
　　幻想在深圳工作，住東莞惠州？先試試看在東莞惠州租一個月房子自己能不能做到，每天開車來回四個鐘。以后地鐵開通會改善？你想得到的東西早就有人做過了。
　　
　　在東莞或者惠州工作那就買那里。人首先活在當(dāng)下不要幻想以后自己會去住，如果現(xiàn)在的居住需求都沒有滿足，那只是為投資考慮的。選擇已經(jīng)很明確，現(xiàn)在，你該知道怎么做了吧？！