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　　買房是大事，一定要做好必要的準(zhǔn)備工作，了解買房的流程，小產(chǎn)權(quán)房因為政策限制，更是要做好準(zhǔn)備工作，今天來說說，購買深圳布吉的小產(chǎn)權(quán)房步驟有哪些？ 　　 　　小產(chǎn)權(quán)房買賣步驟一：看房
　　
　　顧客要買哪兒的房屋，要選定地區(qū)！有的要想自己住，想購買離自身上下班近的地區(qū)；有的買回來項目投資，早期收租中后期自己住或是博拆遷這些，要買哪里的房屋要依據(jù)自身的要求去找出租房、看房。次之每一地區(qū)每一地段的價錢全是不一樣的，因此還要依據(jù)自身的費用預(yù)算看房，要不然跑來跑去都是奢侈浪費顧客的時間！
　　
　　假如房屋看好了要想選購，那還要速度點了，由于每日都許多人看房，或許你看好的房子他人也看中了，遲疑大半天也不買，那最終這一套房歸屬于了他人，你還要花時間去看看！
　　
　　假如看中了這套房子，你可以選擇：保留金或者定金。
　　
　　什么叫保留金？
　　
　　保留金一般會給你保存三天的時間，給你做個決策究竟是買還是不買？三天之后，那么你就要給個答復(fù)了，假如買得話你還要交個首付款或是補(bǔ)大定；如果不喜歡還要再對比一下其他的房子，那這個保留金全部退還給你。
　　
　　什么叫定金？
　　
　　定金的含意就是你看上了這個房子很喜歡，我打算買下來，隨后就下了定金，后邊就商議著何時回來交首付款？換句話說何時回來一次性把錢結(jié)清，彼此約個時間！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買賣步驟二：簽訂合同
　　
　　買賣方商議房子價格、定金、首付款、資金托管、申請貸款時間、產(chǎn)權(quán)過戶申請辦理時間、交房時間、合同違約責(zé)任，明確這幾個關(guān)鍵點后，買賣方與中介公司簽署三方合同或是買賣方簽合同，把所述內(nèi)容載入合同書！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買賣步驟三：公證
　　
　　購房和賣家要去法律事務(wù)所做第三方印證，別名律師見證書！
　　
　　小產(chǎn)權(quán)房買賣步驟四：交房