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先行示范區，深圳西岸灣區財富前沿

世界灣區規劃落地，先行示范區戰略布局，深圳躍升國際大都會。前海自貿區輻射加持，空港新城助力，深圳西部已經成為灣區最有前景的熱土，深圳西岸傲距灣區發展黃金帶樞紐。項目地處深圳西岸松崗之心區域，享受前海腹地、空港發展的政策紅利機遇。?

前海輻射，空港腹地，會展風云

大空港海洋新城規劃+前海擴容輻射+國際會展航母三大引擎啟動，三大灣區引擎帶動深圳走進新的改革開放步伐。區域綜合經濟競爭力全面提升，重啟深圳西岸資本。

廣深港科技創新走廊，一廊聯動，廣州發揮高校及科研院所集聚優勢，深圳依靠高新技術轉化集聚特點加快國際科技創新樞紐形成，打造全球最具競爭力的創新科技先行區，引領大灣區整體崛起。

全球最大會展航母——深圳國際會展中心，160萬㎡，室內展館50萬㎡，共有19個展廳，每年迎接參照逾百場，超千萬人次。以1：9的產業帶動系數，將聚集龐大金融資本。

交通價值

多維交通合縱

匯智時代廣場雄踞松崗，緊鄰樓崗大道與松崗大道，干線、地鐵、軌道、機場等多維交通在握，縱橫灣區，輻射全球。

城市干線

約3公里到達廣深高速及外環高速進出口、聯動沿江高速、南光高速、龍大高速、沈海高速等多條干線，縱橫深圳；接駁西海岸高速干道，快速通達深中通道（在建中）、深珠通道（規劃中），貫穿灣區城市群。

地鐵干線

地鐵6號線（薯田埔站），11號線（松崗站），雙地鐵全面接軌前海、會展中心等各中心區域，快速通勤全城。

城際動線

深莞穗城際高鐵開通，與快速交通形成1小時灣區核心城市商務圈。

世界主線

深圳寶安國際機場，旅客吞吐量超過5000萬人次，正式邁入全球最繁忙機場行列，國際客運通航城市突破 60 個，為灣區引流國際旅客。總投資123.3億機場擴建，規劃T4航站樓建筑面積為40萬㎡，可滿足年旅客吞吐量再增加3100萬人次，建成后可滿足年旅客吞吐量8000萬人次、貨郵吞吐量260噸，建立國際航空樞紐。

2021年4月19日確定中建東北院T4航站樓方案

灣區時代資本，咫尺零界繁華

匯智時代廣場，涵蓋多重業態于一體，聚合酒店、商業、商務等醇熟配套，打造總建筑面積約10萬㎡深圳西岸都會綜合體。周邊持續可開發用地聚集，松崗大道城市煥新，匯智時代廣場，重構區域發展格局，都會綜合體巨著于此聳立。

項目地處松崗大道上黃金地段，自身配套的商業、酒店、商務辦公等規劃，勢必將吸引休閑、餐飲、文娛、商超等大牌商家入駐，豐富業態，舉步便利生活。另外周邊匯聚聯投東方、天虹商場等多個商圈，并距離沃爾瑪僅400米，咫尺盡享都市繁華。

天賦生態盛景 點睛綠氧商務

公園環伺 

毗鄰五指耙森林公園等城市綠肺，舉步即達松崗體育中心公園，綠色商務及居住生活自由開啟，康養運動一觸即發。

低密靜享 

建面約10萬㎡都會綜合體，以區域商辦綜合體少有的3.52低容積率、32.08%綠化率，開啟低密無界商務標桿，引領綠氧商圈新享受。

千萬級舊改航母 提速深西發展

深圳發展重心西移，西岸已成灣區核心。目前松崗街道規劃有約24個舊改項目，建筑面積超1000萬㎡，其中離項目僅1公里左右的建面約750萬㎡華潤潭頭舊改航母，夯實深圳西北門戶中心定位。各大知名房企紛紛進駐，區域迅速更新升級，區域居住商業環境迎來質的蝶變。

松崗與光明接壤，數百家產業園聚集，是深圳制造業重鎮。松崗依托產業轉型升級，承接科學城創新科技轉化任務，形成了一批以智能制造、文化創意為代表的產業集群，拉開了高質量發展的序幕。如東方亮彩、南極光電子、愛克萊特、三德冠等一批產值5億以上的高科技產業企業進駐。同時涌現出綠雪生物、科思創、瑞華泰等行業龍頭企業落戶松崗。

其中綠雪生物的卡士奶是“寶安四寶”之一，并在全國低溫奶市場占據了份額第一的位置。產業升級+舊改蝶變，松崗產城核心區迎來區域全新發展機遇。